JGMロイヤルガーデン浄水通り

  • 福岡県福岡市中央区浄水通

  • / 薬院大通駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 8階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
7,999万円
82.9万円/㎡
相場
8,926万円
92.5万円/㎡
6,322
8,058
9,794
11,530
AI査定結果
推定相場価格
8,926万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,058万円〜9,794万円
83.5万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年9月20日
JGMロイヤルガーデン浄水通り
7,999万円（82.9万円/㎡）/ 2階 / 96.49㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は87.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/099,280万円98.3万円1階 94.45㎡ 3LDK南西
2026/09/099,990万円101.6万円4階 98.37㎡ 4LDK南西
2026/09/018,299万円86.0万円2階 96.49㎡ 4LDK南東
2026/08/199,350万円99.0万円1階 94.45㎡ 3LDK南西
2026/07/308,499万円88.1万円2階 96.49㎡ 4LDK南東
2026/07/189,370万円99.2万円1階 94.45㎡ 3LDK南西
2026/06/308,999万円93.3万円2階 96.49㎡ 4LDK南東
2026/06/159,570万円101.3万円1階 94.45㎡ 3LDK南西
2026/06/039,280万円96.2万円2階 96.49㎡ 4LDK南東
2026/04/207,480万円76.0万円4階 98.37㎡ 4LDK南西
2025/12/056,380万円66.1万円2階 96.49㎡ 4LDK南東
2024/11/2312,000万円91.7万円8階 130.81㎡ 3LDK南
2024/11/166,980万円73.9万円4階 94.45㎡ 3LDK南西
2023/11/285,300万円56.1万円2階 94.45㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20JGMロイヤルガーデン浄水通り
福岡市中央区浄水通
薬院大通駅7分 7,999万円82.9万円96.49㎡4LDK2階 / 8階建 南東2004年26戸RC
2026/03/20コアマンション桜坂プレジオ弐番館
福岡市中央区六本松三丁目
桜坂駅3分 8,490万円82.1万円103.4㎡4LDK7階 / 15階建 南2001年63戸SRC
2024/01/22グランドメゾン大濠STAGE
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅7分 6,580万円74.6万円88.25㎡3LDK4階 / 9階建 南東2003年54戸RC
2026/09/13ジョイナス地行浜東
福岡市中央区伊崎
唐人町駅12分 6,490万円75.9万円85.47㎡4LDK6階 / 7階建 南西2006年16戸RC
2023/11/07パークスタイルエクセオ
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅9分 5,180万円66.8万円77.6㎡2LDK6階 / 10階建 南2006年64戸RC
2026/02/09モントーレ地行ガーデン
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅7分 7,499万円83.0万円90.38㎡3LDK6階 / 7階建 南西2001年33戸RC
2025/04/08パークハウスセンシア
福岡市中央区地行三丁目
唐人町駅8分 5,250万円71.5万円73.46㎡3LDK4階 / 8階建 南東2002年49戸RC
2026/06/19コスモシティ地行
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅5分 6,400万円76.2万円84.04㎡3LDK3階 / 7階建 南東2002年26戸RC
2024/02/28グランフォーレ地行
福岡市中央区地行二丁目
唐人町駅7分 7,220万円82.5万円87.49㎡3LDK11階 / 12階建 北西2008年66戸RC
2026/01/25東急ドエルアルス唐人町
福岡市中央区唐人町二丁目
唐人町駅4分 8,730万円89.5万円97.49㎡4LDK3階 / 9階建 南2000年36戸RC
2023/11/22ダイアパレス唐人町
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅4分 5,980万円77.6万円77.06㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年35戸SRC
2026/09/11アメックス大濠
福岡市中央区今川二丁目
西新駅9分 6,480万円81.3万円79.73㎡3LDK6階 / 7階建 南東2004年21戸RC
2025/11/20グランドメゾン今川
福岡市中央区今川二丁目
唐人町駅10分 8,280万円79.8万円103.77㎡4LDK3階 / 10階建 南2008年36戸RC
2025/11/04ロイヤルマンション鳥飼ソフィア
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅8分 6,780万円72.7万円93.31㎡3LDK5階 / 5階建 南東2004年19戸RC
2025/10/17ネオグランデ大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 7,520万円87.3万円86.11㎡3LDK1階 / 8階建 南2001年14戸RC
2024/11/08グランドメゾン大濠西
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅3分 6,980万円74.0万円94.34㎡2LDK+S2階 / 5階建 南東2007年11戸RC
2026/08/22ペルル大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅9分 5,480万円64.1万円85.51㎡4LDK6階 / 14階建 東1999年43戸SRC
2023/12/08アーバンパレスアクス大濠II
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 5,799万円63.8万円90.85㎡3LDK7階 / 15階建 南1999年65戸SRC
2026/09/11アソシアタワー大濠ベネフィス
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 8,480万円92.1万円92.04㎡4LDK11階 / 15階建 北2005年37戸SRC
2025/04/12グランドメゾン大濠公園参番館
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 6,780万円87.5万円77.52㎡2LDK+S2階 / 12階建 東2001年21戸SRC
2024/02/15大濠シティハウス
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 6,980万円70.6万円98.84㎡3LDK7階 / 8階建 東1999年14戸RC
2026/05/02大濠公園パーク・ホームズ
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅8分 7,500万円89.9万円83.42㎡3LDK8階 / 9階建 南東2000年31戸RC
2026/06/03ソピア大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅10分 6,180万円74.3万円83.2㎡4LDK7階 / 9階建 南1999年16戸RC
2026/09/09グランド・サンリヤン大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 8,000万円96.7万円82.71㎡2LDK7階 / 10階建 西2002年45戸RC
2025/03/14グランドヒルズ大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅9分 7,480万円76.4万円97.96㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年7戸RC
2025/04/17イニシア大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅3分 8,480万円93.3万円90.91㎡3LDK12階 / 13階建 南2008年37戸RC
2026/08/30アンピール大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 7,200万円89.2万円80.68㎡2LDK7階 / 14階建 西2006年55戸SRC
2026/03/11エンゼルハイム大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅7分 5,980万円75.2万円79.51㎡3LDK6階 / 8階建 南2002年36戸RC
2024/02/15グランドメゾン大濠弐番館
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 7,980万円72.1万円110.75㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年12戸RC
2026/08/30エンゼルハイム鳥飼中央
福岡市中央区鳥飼一丁目
西新駅13分 4,880万円64.5万円75.68㎡3LDK3階 / 14階建 北東2001年38戸SRC
2025/10/08ロイヤルアーク大濠
福岡市中央区鳥飼一丁目
六本松駅12分 5,980万円65.7万円91.04㎡4LDK1階 / 8階建 南2003年31戸RC
2026/09/11ロワールマンション西公園東
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅6分 6,980万円87.4万円79.89㎡3LDK9階 / 14階建 南西1999年63戸SRC
2026/08/29ライオンズマンション大濠パークサイド
福岡市中央区鳥飼二丁目
唐人町駅11分 8,500万円81.8万円103.85㎡4LDK3階 / 15階建 南2003年58戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積86.49㎡〜106.49㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名JGMロイヤルガーデン浄水通り
所在地福岡県福岡市中央区浄水通
交通薬院大通駅徒歩7分
築年月2004年
階数8階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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